Te deben plata, tu arrendatario no paga o quedó una herencia pendiente… Todo eso tiene solución.

Un préstamo, un servicio o una venta que nunca te pagaron. Si la deuda consta en un documento que la ley considera título ejecutivo —como ciertos pagarés, cheques protestados, facturas o escrituras públicas—, se cobra por la vía ejecutiva, con embargo de bienes del deudor. Si no, se demanda en un juicio declarativo.

Rentas impagas, término del contrato y restitución del inmueble. Se demanda en un mismo juicio el pago de lo adeudado y la entrega de la propiedad. Y si eres tú el arrendatario y te quieren sacar sin respetar el contrato, también te defendemos.

Posesión efectiva, que se tramita en el Registro Civil si no hay testamento y en el tribunal si lo hay; inventario de bienes, inscripciones de las propiedades y partición cuando los herederos no se ponen de acuerdo.

Una compraventa, una promesa, una obra o un servicio que la otra parte no cumplió. Puedes pedir que se cumpla o que se resuelva el contrato, y en los dos casos con indemnización de perjuicios.

Accidentes de tránsito, daños a tu casa o a tu vehículo, negligencias. Quien causa un daño por culpa o dolo tiene que indemnizarlo: lo que perdiste, lo que dejaste de ganar y, según el caso, el daño moral.

Ocupantes sin contrato, deslindes que no se respetan, servidumbres de paso. Si alguien está en tu inmueble sin contrato y por mera tolerancia tuya, la vía para recuperarlo es el juicio de precario.

Los plazos para defenderse son cortos: en un juicio ejecutivo pueden ser de apenas cuatro días desde el requerimiento de pago. Revisamos si la deuda existe, si está prescrita y qué excepciones se pueden oponer.

Las deudas no son eternas: pasado cierto tiempo, la acción para cobrarlas prescribe. Pero la prescripción no opera sola: hay que alegarla. Revisamos las fechas y te decimos si es tu caso.